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Expertise immobilière et assistance aux opérations de réception d’ouvrage

Expertise immobilière et assistance aux opérations de réception

Assistance Expertise Bâtiment, votre cabinet d’expertise, intervient pour vos chantiers et vos constructions. En effet, lors de la construction d’une maison ou d’un logement neuf, une réception de travaux est obligatoire avant votre entrée dans les lieux. Cette dernière consiste à constater le bon achèvement des travaux et leur conformité. Un procès-verbal est ensuite établi. Vous pouvez solliciter Assistance Expertise Bâtiment immobiliers et constructions afin d’évaluer avec vous la conformité de la construction ou du chantier. Ainsi, vous pourrez être sûr de la conformité de votre bien. Nous procédons aussi à l’évaluation de vos biens immobiliers. Nous pouvons définir sa valeur vénale, sa valeur technique ou sa valeur locative.
 

Expert en évaluation immobilière

Il est essentiel de connaître la valeur de votre bien immobilier. En effet, cela est utile en cas de vente, de succession, de location… Pour savoir quelle est la valeur de votre bien immobilier, il suffit de réaliser une évaluation immobilière de votre bien. Celle-ci peut être de trois sortes. Il peut s’agir d’une évaluation de la valeur technique de votre bien, de sa valeur vénale ou de sa valeur locative à un instant déterminé.
La valeur de votre bien immobilier est définie par deux éléments : ses caractéristiques propres qui comprennent l’entretien du bien, sa nature, son type de construction… et son environnement ou sa localisation qui prennent en compte la ville, le quartier… Pour que l’estimation de votre bien soit la plus juste, nos experts prennent en considération tous ces aspects.

Les experts immobiliers de votre cabinet d’expertise

Une fois la valeur de votre bien immobilier estimé, il faut instaurer une vétusté qui viendra en déduction de la valeur définie. La vétusté est le principe par lequel votre bien subit une dépréciation de sa valeur suite à son achat. Celle-ci correspond à l’âge du bien qui évolue, à son entretien, son usage, etc. À ce titre, votre bien immobilier est donc unique de même que sa valeur. Estimer la valeur de votre bien peut également être nécessaire en cas de sinistre auprès de votre assureur si ce dernier n’estime pas la valeur de votre propriété à sa juste valeur.

Estimation de la valeur de votre bien immobilier

Assistance Expertise Bâtiment, à Saint-Cyprien, se déplace dans tout le grand sud : Aquitaine, Occitanie et PACA afin d’estimer la valeur de votre bien immobilier. Nos experts immobiliers peuvent effectuer l’estimation de votre bien avant un sinistre. Il s’agit de la valeur vénale de votre bien. Ils peuvent également le faire lors d’une situation de succession ou de divorce. Dans ce cas, nos experts peuvent donner un montant en fonction des parts de possession de chaque partie prenante. Nous pouvons aussi vérifier les droits de mutation ou encore les prestations d’impôt ou de taxe foncière, par exemple. Nous sommes de plus compétents pour préparer une mutation, un rachat de bien, une transaction ou une mise sous tutelle. Contactez notre équipe afin de vous conseiller et d’évaluer votre bien.

 

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